Si vendes tu casa podemos ayudarte. Consultoría Inmobiliaria. Blog inmobiliario

Empecemos este post diferenciando los gastos e impuestos que hemos de tener en cuenta dependiendo de si se es comprador o vendedor para la Comunidad de Madrid en viviendas de segunda mano. Comencemos por los gastos e impuestos que se producen si se es comprador : Hoy en día, para poder afrontar todos los impuestos y gastos que se producen en la compra de una vivienda, es necesario contar con una provisión de fondos que, según los casos, dependerá. Vamos a plantear el supuesto de compra con hipoteca. En este caso y, dada la situación socioeconómica de España, los bancos no suelen conceder más del 80% del valor de  tasación de la vivienda, por lo que, para empezar, deberíamos tener ahorrado ese 20%. Además de ese 20 % debemos contar conque una vez firmada la compraventa ante notario, tenemos 30 días para pagar el impuesto derivado de ésta, que es Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que grava las transmisiones retribuidas e ínter vivos en toda clase de operaciones relaciona...

Con los ajuste producidos en el sector inmobiliario en España, tras la crisis económica mundial, nos encontramos que las viviendas han experimentado correcciones en el precio a la baja próximas al 50%, en algunos casos, en Madrid. Además de las correcciones en el precio, los bajos tipos de interés que ofrece el mercado financiero a los depósitos en determinados países europeos y americanos, hacen de la inversión inmobiliaria una alternativa muy atractiva para obtener alta rentabilidad de forma segura debido al auge del mercado de alquiler y la gran demanda existente en Madrid. Por otro lado, el crecimiento económico que está experimentando España en los últimos meses, hacen prever que los precios han tocado suelo y la tendencia será que los precios suban ligeramente a partir de 2.016, sobre todo en zonas de la capital como Chamberí, Centro y Moncloa que, junto con Salamanca y Retiro, son las más demandadas. Nos encontramos, por tanto, ante el período más interesante para inv...

Estimados amigos: En esta ocasión os presentamos algunas de las propiedades que en Remax Jumbo tenemos a la venta en la costa. Os ofrecemos dos apartamentos y un piso en La Manga del Mar Menor (Murcia) y una casa flotante de lujo en Torrevieja (Alicante). CASA FLOTANTE DE LUJO EN TORREVIEJA Estupenda propiedad de 135 m2, 4 dormitorios y dos baños. APARTAMENTO A LA VENTA EN ABITY BEACH (LA MANGA) Apartamento de 1 dormitorio y 1 baño con todas las comodidades. APARTAMENTO A LA VENTA EN EDIFICIO GÉMINIS (LA MANGA) Apartamento de 2 dormitorios y 1 baño a 50 m de la playa. PISO A LA VENTA EN LA MANGA  Piso de 200 m2, 3 dormitorios, dos baños con aire acondicionado, calefacción, garaje y piscina. Excelentes vistas. Para más información o si deseas contactar con nosotros para que gestionemos la venta de una propiedad, no lo dudes, podemos ayudarte. Augusto Teruel Consultor inmobiliario en REMAX JUMBO +34 646 479 503 augusto.teruel@remax.es...

Estimados amigos: En este post os pongo algunas de las propiedades que tenemos a la venta mediante una presentación de Youtube.  Me gustan las presentaciones en vídeo porque son fáciles de mandar a los clientes por cualquier medio, ya sea e-mail, sms o cualquiera de los programas de mensajería instantánea que tenemos para móviles. Es una manera muy rápida de hacer llegar la información a los compradores que agradecen la rapidez en ser informados. Podéis obtener más información, bien llamándome, escribiéndome o buscando la propiedad en Idealista,  Fotocasa y demás publicaciones inmobiliarias. Próximamente iré subiendo más. Gracias por vuestra atención. CHALET INDIVIDUAL EN POZUELO (MADRID) CHALET ADOSADO EN COLMENAR VIEJO ÁTICO A LA VENTA C/ PADRE RUBIO (TETUÁN) PISO A LA VENTA C/ DIVINO REDENTOR (TETUÁN) VENDIDO PISO A LA VENTA C/ MELÉNDEZ VALDÉS (CHAMBERÍ) VENDIDO PISO A LA VENTA PLAZA DE CRISTO REY (CHAMBERÍ) PISO A LA VENTA EN EL ...

Estimados amigos: En numerosas ocasiones me preguntan qué diferencia hay entre los agentes o consultores inmobiliarios de una empresa a otra y es frecuente encontrarme con frases como: "Todas las inmobiliarias son iguales". Nada más lejos de la realidad. Hablar de Remax es hablar de calidad y garantía. En Remax Jumbo, nuestra prioridad es la satisfacción de nuestros clientes, puesto que Ustedes son los que a la larga, nos recomiendan a terceras personas para que nos encarguemos de la venta de sus propiedades. ¿Por qué sucede eso? porque trabajamos con y para personas, hacemos las cosas bien, sin engaños e invertimos en Usted y en su propiedad. Nuestra obligación es ser honestos con nuestros clientes a la hora de valorar los inmuebles. El mercado es el que fija los precios de compraventa y debemos ser rigurosos con estos datos aunque, a veces, los precios que marca el mercado no son los que piensa el cliente. Captar por captar viviendas fuera de precio no hace más que el ...

Son muchas las preguntas que a un propietario/a le surgen cuando toma la decisión de poner una propiedad a la venta: ¿Cuánto vale mi casa? ¿Qué documentación necesito tener preparada? ¿Qué impuestos tengo que pagar? ¿Cómo puedo llegar a  más posibles compradores?... Desde luego, cuando no se tiene experiencia en el mundo inmobiliario, la tarea de vender una propiedad puede parecer una empresa casi épica y no sólo a vendedores noveles, debido a las nuevas reformas fiscales que han entrado en vigor el uno de enero de 2.015 y a la cada vez mayor exigencia de los compradores, la figura del consultor inmobiliario se ha hecho más necesaria que nunca. LO QUE PUEDO HACER POR USTED En primer lugar, lo que todo buen consultor o agente inmobiliario debe hacer es tratar de conocer a su cliente. La confianza mutua es fundamental para poder hacer un buen trabajo en la venta de una propiedad. Para tener esta confianza solo hay un secreto: PROFESIONALIDAD. La primera visita al inmueble ...